Как выбрать квартиру от застройщика

(Last Updated On: 13.10.2018)

Вопрос который связан с жильем как был, так и остается одним из очень болезненных у нас в государстве. Покупка жилой площади отнюдь дело очень серьезное, ведь очень важно не только подобрать район и дом, но и не натолкнуться на мошенников. Кстати, если вы хотите купить квартиру от застройщика посмотрите ЖК Днепропетровская 37.Порой люди всю жизнь берут деньги на приобретение своего жилья, а на шаге операции находят, что абсолютно не знают современного законодательства в данной сфере и понятия не имеют, как себя уберечь.

Вторичное жилье или новостройка?

Рынок вторички  очень большой, точно также, как и рынок новых домов. Многоэтажные дома и уютные трехэтажные домики отрастают на территории наших мегаполисов, как будто грибы после того как прошел дождь. Давайте побеседуем о достоинствах и недостатках приобретения жилой недвижимости в новом доме или в уже обжитом доме.

Покупка жилой площади в «старом» доме

Плюсы:

1. Дом уже сдан. Вы точно знаете, что он выстроен на законном основании;

2. Квартиры уже с ремонтом;

3. Дом полноценно населен жильцами;

Минусы:

1. У квартиры есть уже собственная история, и не факт, что хорошая. Неизвестно, кто до вас жил в данной квартире и чем вообще занимался;

Понравилась заметка?Поделись и читай дальше!

2. Возможно, в квартире устаревшие коммуникации: горячая вода плохо доходит до верхних этажей, слабый напор, текут трубы и т. д.;

3. Если например дом немолод, то вас не очень-то обрадует старомодная планировка: одного типа вытянутые комнаты, маленькие окна, типовые кухни и ванные помещения;

4. В доме старой постройки практически в любое время нет консьержа, автомобильной стоянки под землей, большой комфортной находящейся рядом территории;

5. Кол-во махинаций на вторичном рынке жилья очень и очень велико: двойные продажи, подделка документов и т. д.;

Покупка жилой площади в доме который строится

Плюсы:

1. Современные коммуникации;

2. Сегодняшние планировки и возможность собственноручно подобрать, как будет смотреться ваша будущая квартира;

3. Высококачественная своя сфера услуг. Довольно часто застройщики целых комплексов для жилья предполагают строительство детских садиков, школ и спортплощадок на территории ЖК. Подземные и гостиные автомобильные стоянки рассчитаны на то кол-во машин, которое совсем не учитывали рабочие высотных домов 80-х годов 20 столетия;

4. Квартира в доме который строится на шаге застройки стоит значительно дешевле. А после сдачи объекта некоторые квартиры могут подорожать до 50 % от начальной стоимости на шаге застройки.

Минусы:

1. Приобретая жилую площадь в доме который строится, вы с самого начала не становитесь жильцом квартиры, а являетесь участником долевого строительства. Исключительно после того, как дом будет сдан в эксплуатирование, вы сумеете оформить право на имущество;

2. На рынке очень много непорядочных застройщиков, которые, как максимум, сдадут объект с задержкой, а в худшем — не достроят, или возведут дом не законно.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.